Un techo refrescante evita que el calor solar entre en la vivienda y/o edificio. Un techo refrescante típico utiliza recubrimientos para reflejar la luz solar y emitir el calor del edificio y/o vivienda hacia el exterior. Estos recubrimientos pueden instalarse con herramientas comunes y compatibles con la mayoría de las superficies de los techos, como lo son el hormigón, el metal y el fibrocemento, entre otros. Algunos recubrimientos de techos refrescantes también son impermeables.

También es posible encontrar productos para techos refrescantes en otros colores y formas, como tejas o tejas de asfalto. Los techos refrescantes blancos son los más eficaces porque reflejan la luz visible y la energía infrarroja del sol. Los productos de colores más oscuros son menos eficaces.